在农历龙年开工后的第一个周末，万达交易管制集团股份有限公司（下称"万达商管"）迎来一则重磅东说念主事变动。

2月10日，万达商管发布公告称，总裁张霖因个东说念主原因辞任，由现任董事长张春远接任。

事实上，从2024岁首初始，张霖就络续交出了手中的“权利”，此番辞任万达商管总裁，不外是给这场长达一年的"打发"画上句号。

在钞票出售、债务压力与业务转型的多重挑战下，这场看似坦然的东说念主事更替，也折射出万达正在经验的变革。

对这位在万达打拼近25年的"第三号东说念主物"来说，这次辞任早有征兆。

2024年3月，万达集团就喜悦了张霖辞去文旅集团总裁的苦求。而后数月，他络续卸任北京万达投资有限公司、北京万达文化产业集团、万达酒店发展非本质董事等多个职务。

企查查数据清晰，2月7日，张霖已卸任大连万达集团股份有限公司董事职务，这似乎记号着他在万达的故事也曾结束。

视角回到2000年3月，年仅28岁的张霖加入万达集团。彼时万达的交易疆域尚未成形，公司商管业务也要到2002年才走漏起步。

张霖从名目总司理作念起，他用了不到两年时刻就提升为万达集团总裁助理兼财务部总司理。

2012年11月，张霖出任万达电影（原万达院线）董事长，并在其掌舵技术推动公司于2015年1月在深交所完成IPO。2020年接替吕正韬担任万达地产集团董事，2022年又重回万达电影担任董事长。

不错说，在集团宏大的业务疆域中，张霖就像一块"全能拼图"，那儿需要就往那儿搭。

接棒的张春远则代表着新一代管制层。

这位2008年加入万达的"重生代"高管通常经验过塌实的下层锤真金不怕火：从东说念主力资源部副总司理作念起，历任总裁助理、万达宝贝王集团总裁等职务。

现在，除了接任商管总裁，张春远还同期担任大连新达盟交易管制有限公司董事、珠海万达交易管制集团有限公司董事等挫折职务。

张霖的离任，也意味着万达"铁三角"的透彻剖释。在他之前，王人界和肖广瑞这两位被市集看好的"交班东说念主"已先后离开。

2023年3月，时任万达商管董事长的王人界递交去职走漏。同庚10月，接任的肖广瑞也经受了离开。至此，万达商管的新老瓜代完成。

张霖的离任，与万达商管面对的筹谋压力密不成分。

财报清晰，2024年前三季度，万达商管营收399.26亿元，较上年同期增长2.8%，但净利润从110.57亿元下滑至97.79亿元。

更毒手的是万达商管的债务现象。为止2024年9月底，公司一年内到期的非流动欠债约400.84亿元，短期借款约38.89亿元，恒久借款约1064.6亿元，打发债券约61.91亿元，欠债共计约2990.3亿元。而公司现款及现款等价物余额仅140.01亿元，远不及以笼罩短期债务。

债务压力下，万达开启了大界限钞票出售。

联商网统计清晰，从2023年5月于今，寰宇已有至少30家万达广场被出售或改名。2025年开头，坤华股权投资就也曾相连络办了宣城、铜陵、安阳、四平、扬州5座万达广场。

事实上，这还仅仅坤华抄底万达的一部分。2024年，坤华就也曾收购了9座万达广场，包括烟台芝罘、南京万达茂、成都万达交易广场等，认缴资金辞别为7.08亿元、14.42亿元、0.5亿元。

通过股权穿透不错发现，坤华（天津）股权投资结伙企业（有限结伙）背后是新华东说念主寿保障和中金老本，辞别抓股99.9%和0.1%。除新华保障外，阳光保障、全球保障和横琴东说念主寿也都曾接办多处万达广场。

债务窘境还引来了"借主"的遏抑。2024年10月，永辉超市首先发难，称大连御锦未按商定支付3亿元股权转让款，条款包括王健林在内的担保方承担连带连累。

紧接着，ST易购也对外败露，条款万达集团支付50.4亿元股份回购款，并苦求万达商管承担连带连累。

在债务压力下，万达的交易彭胀措施也曾急剧放缓。

数据清晰，从2016年到2022年，万达每年都保抓着40座以上交易项料想打算开业速率，其中2016年达到岑岭，开业56座（含20座轻钞票名目），但到了2023年，开业数目骤降至29座。

前年的数据愈加惨淡，据商网统计清晰，为止2024年10月底，仅有11个万达广场开业。

除此以外，公司也曾细则的名目也出现现脱期或变更：马鞍山和县、湖州风华、天津汉沽、湛江廉江等多个万达广场工程进展停滞，原定2024年10月开业的潜江、临平名目推迟至年底，六安裕安名目更是延至2025年。

在新名目缔造放缓的同期，万达也在加快惩办现存钞票。

最具代表性的是南京万达茂的出售。这个名目于2018年开业，总投资额达400亿元、建筑面积30.7万日常米，一度是万达文旅转型的标杆名目。

但在2024年9月，这个万达在南京的第一个大型文旅玄虚体如故被坤华接办。

行动多轮钞票重组的操盘手，张霖见证了万达从巅峰到转型的全历程。不难预感是，跟着时刻的鼓励，万达的好多有筹备将不再由其片面把控，这位被委托厚望的"交班东说念主"最体面的前途就是全身而退。

"宿将"们络续离场后，张春远指导的新一代管制层将面对着双重锤真金不怕火：既要化解现时的债务压力，又要为这艘交易巨轮找到新的发展标的。

而关于也曾70岁的王健林来说赌钱软件排名第一，交班东说念主的经受可能还需要更长的时刻。